Земельный участок в рабочий поселок Средняя Ахтуба Новое

Срочная продажа от собственника ( в связи с переездом). Или обмен на автомобиль. Цена ниже, чем покупали у ДНП (последнее фото) Где - живописная Волго-Ахтубинская пойма, рядом с пос. Великий Октябрь.Документы - хозяин один, 11 сот. Категория - земли населенных пунктов. Для строительства дома можно использовать маткапитал и впоследствии легко получить прописку.На участке - свет (3х фазный) и газ (подземный газопровод с выходом уже на территории участка).Участок - ровный, без камыша, располагается вдалеке от проезжей общей дороги, не возле забора. Соседи рядом активно застраиваются.В поселке - по периметру 2х метровый бетонное ограждение, круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение. Круглогодично проживает ок.50 семей, детский городок, спортплощадка, парковая зона, мангал, магазин. В темное время -хорошее уличное освещение. Обработка от комара-мошки, уборка камыша. Асфальтированные дороги. Управление поселка проводит общие праздники, мастер-классы и др.мероприятия. Проведен интернет.Что рядом? - ерики Гнилой, Каширин и Чайка в шаговой доступности - для купания и рыбалки. Дубовая роща, грибы, свежий воздух. В п.В.Октябрь - школа, садик, поликлиника.Как проехать - от Волжского 15 км (10 мин), от Влг - по танцующему мосту - 17 км. От трассы до поселка асфальтированная дорога (мин.7).Членские взносы на данный период все оплачены (фото 13-16). Кадастровый номер на фото 12.Разумный торг уместен. С удовольствием отвечу на любые Ваши вопросы - пишите или звоните на любые месенджеры и просто по номеру в объявлении.