Земельный участок в республике Татарстан Новое

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть возможность покупки земельного участка под строительство многоэтажных домов, апартаментов, офисных и торговых форматов. Участок находится в перспективном активно меняющемся районе города Казань, ул. Ферма-2. Приволжский район. Экологически чистое место. Категория земель: земли поселений.Общая площадь 2,3 Га.Преимущества покупки:- Развитый район города, хорошая транспортная доступность, остановки городского транспорта. Участок расположен на первой линии Фермского шоссе. Удобные подъездные пути с двух улиц: Ферма-2 (пересекает ул. Рауиса Гареева) и Фермске шоссе. Возможность организации парковочной зоны непосредственно перед будущим зданием. - Участок находится на возвышенности, даже с невысоких этажей будущего здания откроются прекрасные виды на гладь воды озера Верхний Кабан и лесную зону. С высоких этажей – еще более захватывающий вид на Кабан, коттеджную застройку противоположного берега озера и р. Волга.- Высокий потенциал, позволяющий разместить достаточно большое по площади здание, оставив при этом территорию под парковочную площадку.- Соседствующие строения – это несколько современных жилых комплексов (строящихся и построенных) от ведущих строительных компаний Татарстана, что лишний раз подчеркивает привлекательность этого района для девелоперов. Однако, в сравнении с другими площадками, этот участок выигрывает видами на воду и подъездными путями с нескольких улиц.- В шаговой доступности 2 работающих детских сада. Школа № 35 с углубленным изучением отдельных предметов. Городская поликлиника № 18 (для взрослых). Казанский государственный аграрный университет. Спортивный комплекс «Тулпар» (построенный к Универсиаде 2013)- Перспективность участка подчеркнет и будущее благоустройство правого берега озера Верхний Кабан. Здесь в соответствии с утвержденным генеральным планом г. Казани в срок до 2020 г. появятся рекреационные зоны, предназначенные для массового отдыха населения, включающие в себя территории скверов, бульваров, лесопарков и пляжей. - Близость к коммуникациям.- Документы подготовлены к продаже, без обременений.