Земельный участок в Смоленской области Новое

Продается участок ИЖС в готовом и заселенном КП "Вазузский" 14,61 сот. в 220 км. от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе (2-2,5 часа езды от МКАД), на границе Смоленской и Тверской областей на живописном берегу Вазузского водохранилища, одного из самых больших и чистых водохранилищ. В КП оборудован охраняемый въезд по пропускам, территория огорожена, собственный песчаный пляж, пирс, спуск для лодок, эллинг, детская площадка, общественный бесплатный гриль с беседками, цветник, доступны недорогие услуги садовника. Подъезд круглогодичный. Участок расположен в 280 м от воды. В верхней его части вблизи въезда возведен капитальный подвал/цокольный этаж 6х8м с доп. опорой под русскую печь (был законсервирован, может стать отличной базой для дома из любого материала, прилагается продуманный проект дома). Уже выкопан колодец, септик Топас 7 оплачен и ждет установки на свое место, электричество 10 кВт, отсыпана гравием парковка. Из окон будущего дома открывается живописный вид на водохранилище и нетронутый лес. Приобретая участок, вы получаете возможность комфортно отдыхать прямо у воды, рыбачить (отличная рыбалка прямо с пирса поселка!), охотиться и даже заниматься огородничеством. Торг на участке, свободная продажа, более 3-х лет в собственности, 1 взрослый собственник. В поселке самоуправление, ежемесячная коммуналка очень низкая. Отличное предложение, суммарно было потрачено на участок и строительство более 3 млн рублей, продается в связи со сменой стиля жизни (переехали за город, дача больше не нужна).