Земельный участок в Ростовской области Новое

Продается по очень выгодной цене участок 23.2 сотки в самом Центре города Ростова-на-Дону с фасадом на проспект Соколова-район ЦГБ(Кировский район). Фасад на проспект Соколова 65 метров, фасад на ул.Варфоломеева- 35 метров. Фасад участка выходит на три стороны, только половиной четвертого фасада примыкает к 20 этажному жилому дому. Предполагали строить вторую очередь многоэтажного жилого дома-23 этажа со встроенными помещениями и автостоянкой. Проект предполагал 1-3 этажа коммерческих помещений на 2600 кв.м, 20 этажей жилых помещений на 15600 кв.м.(1 комнатных квартир-120 шт., 2-х комнатных квартир-80 шт. и 3-х комнатных квартир-40 шт.) и 2-х этажная гараж-стоянка на 90 машино-мест. Земля в собственности. Документы полностью готовы к продаже, никаких ограничений при строительстве, обременений и арестов нет. Участок правильной формы, вычищен от строений, готовая строй.площадка для строительства. Выданы технические условия(нужно продлевать) на водоснабжение и водоотведение, к сетям электроснабжения, к сетям телефонизации и радиофикации, к сетям теплоснабжения. Коммуникации подводились на первый 20 этажный дом(первая очередь) с запасом, с учетом строительства второго 23 этажного дома(вторая очередь). Зона по ПЗЗ- ОЖ: зона многофункциональной общественно-жилой застройки. Участок подходит не только под многоэтажный дом, но и можно строить любые коммерческие объекты по правилам землепользования застройки(ПЗЗ): гостиница, офис, медицинские учреждения, предприятия общественного питания, развлекательные комплексы, торговый центр, банки, представительство и др., можно в комплексе. Цена из-за срочности продажи- 62 млн.руб.(2680 т.р. за 1 сотку в самом центре города !!! ). Аналогов на проспекте Соколова нет, успейте купить шикарный участок по очень хорошей цене!Контактное лицо: Николаев Алексей ВалентиновичКаталожный номер: 531438000Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту "Лендлорд".