Земельный участок в город Н.Новгород Новое

Продаю участок правильной формы, 12 соток.От н.н 25 минут на электричке (ходят каждые 30минут)На участке стоял дом,его снесли,выровнена площадка под строительство нового дома,отсыпана песком.По документам есть дом,с адресом,и домовая книга.Газ!!!прям под забором.Стоит новый деревянный забор-2,5 метра.Есть теплая бытовкаПодведен свет,(новый щит,щетчик,итд.)Задняя часть участка- яблоневый сад,вишни,облепиха,груши,сливы.По всей правой стороне 15 кустов смородины.Стоит баня,с верандой,(недостроенная,материал есть)ТуалетДо станции 5 минут,рядом огромный магнит и пятёрочка.В селе есть больница,садики(2),школа 1-11класс.2 раза в неделю приезжает рынок.Рассмотрю все варианты возможен обмен,на авто.