Земельный участок в Калужской области Новое

Продается комплекс земельных участков, расположенных по адресу: Калужская обл., Малоярославецкий р-н., д. Сокольники (далее – Земли), общей площадью 16,1га с прудами, из которых: 8,3га земли ИЖС:1. к/н 40:13:080507:13 – 4 га (из которых 2га водоемы, 2га земельный участок), собственность;2. 1,3га, аренда, в соответствии с условиями договора срок не определен, с правом выкупа;3. 3га, аренда, в соответствии с условиями договора срок не определен, с правом выкупа;Земли сельхоз назначения 7,7га:4. 2,4га, аренда, в соответствии с условиями договора срок не определен, с правом выкупа; 5. 2,7га, аренда, в соответствии с условиями договора срок не определен, с правом выкупа;6. 2,5га, аренда, в соответствии с условиями договора срок не определен, с правом выкупа;Живописное место, на территории расположен каскад из двух водоемов с зеркалом 1га каждый разделенных переливной плотиной, максимальная глубина 4 метра. Имеется электроэнергия, на 2020 год запланирована газификация.Данный земельный комплекс подойдет как для бизнеса, так и для личного пользования. Объект находится в 100м. от Варшавского шоссе (А 101). Удаленность от городов: Малоярославец – 20 км., Медынь – 16 км., Москва – 120км., «Новая Москва» - 60км., Калуга 70км.Данная территория использовалась как «платная рыбалка», водоемы зарыблены, на территории расположено:1) Административное здание, коммуникации подведены;2) 4 домика рыбака с 3-4 спальными местами;3) Летнее кафе;4) Баня (требует реставрации);5) Беседки по периметру водоемов; 6) Зона для палаточного кемпинга.