Земельный участок в городе Калининграде Новое

Продается земельный участок – 12 соток под ИЖС в пос. Откосово ул. Прохладная, (ориентир по Светлогорской трассе – 7 км. до Калининграда, до моря 20 км.), участок в собственности, + 4 сотки в распоряжении, находится в центре поселка, участок высокий, правильной формы, хорошие подъездные пути (асфальт), участок сухой, выполнен дренаж участка, произведена отсыпка и планировка, на участок сделан качественный 6-ти метровый заезд (бетон марки 350), участок огражден (ленточный фундамент с арматурой 12 м.м.), у заезда установлен электрический столб с поселковым освещением, к участку примыкает пруд, пруд чистый, на участок получены технические условия, заключен договор с Янтарьэнерго об осуществлении технологического присоединения к электричеству (15 кВт), подклечение электричества под ключ 40 т.р., получен градостроительный план, выдача разрешения на строительство в течении 10 дней, есть оригинальный проект дома (одноэтажный с мансардой), перспектива газа. Продажа от собственника (не агентство). Кадастровый номер: 39:05:060403:143, возможен обмен.