Дом в городе Иркутске Новое

Таунхаус в березовой роще на территории закрытого охраняемого коттеджного поселка "Гринлэнд", на берегу Чертугеевского залива, сразу за мкр. Солнечный и ЖК "Символ", 0,8 км Байкальского тракта. Новый, подготовка под ремонт, свободная планировка, полноценный подвал (S=89,11 кв.м.), 2 этажа (1 этаж: S=92,68 кв.м., в т.ч. гараж - 20,21 кв.м.; 2 этаж:91,61 кв.м.), мансарда (3 этаж, S=24,1 кв.м.) с возможностью выхода на крышу (единственная во всей блок-секции). Общая площадь 298 кв.м., жилая 123,61 кв.м. Открытые терассы (по 70 кв.м.) на переднем и заднем дворике, гараж на 1 машину. Есть возможность увеличить до 2 а/м. Электричество (37,5 кВт), центральное холодное водоснабжение и канализация. Горячее водоснабжение автономное (бойлера + твердотопливный котел).В поселке асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, освещение, детская игровая площадка, спортивная площадка, каток, зеленые зоны, круглосуточная охрана, въезд в поселок только по пропускам. Право собственности зарегистрировано в ФРС (Росреестр) на основании договора долевого участия в строительстве.СПРАВОЧНО: Удельная цена продажи 1 кв.м. общей площади таунхауса - 39.9 тыс. руб.Квартиры в строящемся ЖК "Символ" (в непосредственной близости от "Гринлэнд") продаются по ценам от 65 тыс. руб./кв.м. до 94,5 тыс. руб./кв.м. При этом, это только стоимость самой квартиры в многоквартирном доме, с соседями сверху и снизу, без парковки для а/м (не говоря уже о гараже), без собственной огороженной террасы для отдыха и барбекю и панорамных окон на заднем дворе, без придомовой территории на переднем дворе, без отдельного собственного входа в квартиру и в гараж, без возможности собственного выхода на крышу. И если парковку можно еще отдельно купить в общем подземном паркинге, то собственные террасы, в многоквартирном доме, купить невозможно.