Площадь (сотки)
Цена (рубли)
Регион
Район
Добавить объявление
Земельный участок в Алтайском крае
Земельный участок в Алтайском крае
Земельный участок в Алтайском крае
Земельный участок в Алтайском крае
Земельный участок в Алтайском крае
Земельный участок в Алтайском крае

Земельный участок в Алтайском крае Новое

Объявление от собственника
25.07.2018
Расположение: Алтайский край
Площадь: 0 соток
Допустимые виды деятельности: СХ назначение (Сельскохозяйственное)
Целевое назначение: Земли сельскохозяйственного назначения
Контактное лицо:
Дмитрий
Телефоны:
+7 (964) 970-49-70
650 000 Р |
Участок площадью около 555Га., на данный момент двумя отдельными свидетельствами. Статус - С.Х., возможно разбитие участков на более мелкие, консолидация, изменение статуса. Расположение примерно равноудаленное от крупных городов - Барнаул, Горноалтайск, Бийскот 120 до 250 км., ландшафт — предгорья, альпийский луг, растительность — смешанная листва/хвоя,речки горные, ручьи. Охота (легальная в том числе), рыбалка, дикоросы.По животным — медведь, кабан, марал, лось, козел, бобер, т.п.Расположение участка тупиковое — 14 км. от федеральной трассы, недалеко по местным меркам, но не зная локации — не попадешь. Случайные люди/автомобили рядом с территорией исключены. Ближайший населенный пункт — деревня на границе участка население — 300-400 человек.Коммуникации — дороги стабильный грунт, электрика 220/380, мощность подключения от 100 Квт.Удаление от районного центра — 30 км.- через перевал, 70 км. - по асфальту. Население районного центра 4000+ мед.стационар, школа, детский, 2 супермаркета. Районный центр развивается, перспективы неплохие - явная тенденция к увеличению численности населения. Занятия местного населения — мараловые хозяйтсва, мясное и молочное животноводство, пастбищные территории, пчеловодство, есть одно рыб.хозяйтсво (карповые), туризм (конный, пеший, термальные источники, сплавы, трофейная охота).Приоритетные направления для использования территории:Ландшафт участка и наличие собственных круглогодичных источников воды идеально для создания крупного рыбного хозяйства.Мясное животноводство (крупнейший в РФ племенной фонд находится в 500 км. в г. Новосибирске). Пасечное пчеловодство. Рынок не пустует, но даже повальная занятость местного населения этим производством не охватывает спроса на качественную продукцию. Хорошего меда всегда не хватает.Засев участка дикоросами - женьшень, иван-чай. Обе культуры требуют почвы предгорий, которая не подвергалась обработке долгое время. Не так просто найти участок с транспортной доступностью и достаточной площади для культивации этих растений. Разделение участка на меньшие по площади и организация эко-поселения с собственным фермерским хозяйством.Средняя стоимость подобных земель на момент мая 2016 колеблется в пределах 35 - 55 тыс.руб/Га., зависит от рельефа, транспортной доступности, наличия связи/ электричества, удаленности от населенных пунктов/тур.маршрутов.Предлагаемая суммарная стоимость на участок площадью 555 Га. составит менее 12.000 руб./Га.Дисконт по-рынку, учитывая расположение и коммуникации более 70%.В сегменте стоимости на единицу площади подобных предложений на территории региона на данный момент больше нет.


Авторизация
Сброс пароля