Земельный участок в городе Горно-Алтайске Новое

Продается земельный участок площадью 4,2 гектара, на окраине села Ая. Участок расположен в уютной долине, с одной стороны ограничен рекой Ая, а с другой отделен от села холмом. Возможно несколько вариантов застройки участка:- коттеджный поселок на 18 – 30 домов.- гостиница – туристическая база,- усадьба на одного хозяина,- аква парк,- иная застройка Участок находится на землях поселений, предназначенных для сельхоз. производства - ферма. (Не путать с землями сельхоз. назначения – пашня/сенокосы!!!). Так как это земли поселений, то перевод в категорию ИЖС имеет технический характер.На участке имеются водяная скважина, электроподстанция. Рядом (менее 1 км.) находится гравийно-песчаный карьер. В 2018 году в село Ая планируется провести природный газ.Административно село Ая расположено на территории Алтайского района Алтайского края.Имеются эскизные проекты застройки и геодезический план.